1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍，确保设备的正常运行。
2、每季度或半年(视消防工程大小)进行的检查，发现问题及时处理。
3、每年用公司的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。
4、的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。
5、协助或完全负责同消防部门的业务，天津消防维保报价，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。
6、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。
设在楼梯间的正压送风防烟系统，平时送风日保持常开。火灾时可由火灾自动报警系统联动控制，由消防控制室遥控或由手动控制开启。对这种防烟系统可用U形管或斜管微压计测定防烟楼梯间和前室的压力，以及与前室相连的内走道的压力。一般情况下:楼梯间压力>前室压力>内走道压力，天津消防维保，差值为20一50Pa左右。对于非密闭的高层建筑，由于烟囱效应较明显，楼顶部和底部的测定值相差较人，只能作为参考。
3.维护
对机械防烟、排烟系统的风机、送风口、排烟口等部位应经常维护，如扫除尘七，加润滑油等，并经常检查排烟阀等手动启动装置和防止误动的保护装置是否完好。
每隔1--2周，天津消防维保哪家好，由消防中心或风机房内启动风机空载运行5min。
每年对全楼送风口、排烟阀进行一次机械动作试验。此试验可分别由现场手动开启、消防控制室遥控开启或结合火灾报警系统的试验由该系统联动开启。排烟阀及送风口的试验不必每次都联动风机，联动风机几次后应将风机电源切断，只作阀、口的开启试验。
1.平时可播放通知、背景音乐等，火灾事故发生时，消防控制系统向其发出防火分区报警信号，根据此信号广播系统强制转入消防紧急广播系统并按消防规范启动火灾层及相关层的消防广播，以满足火灾应急的需要。
2.当地下任意一层发生火灾时，自动或手动接通地下各层及首层消防广播及火灾警铃，通知人员疏散
3.当首层发生火灾时，自动或手动接通地下各层、首层及二层的消防广播，通知人员疏散；
4.当二层及其以上楼层发生火灾时，自动或手动接通本层及上下相邻层消防广播，通知人员疏散；
5.紧急广播系统用于火灾扑救工作中的呼救、指挥等紧急处理。
消防报警系统中消防播送系统是重要的组成局部，消防维保单位关于消防播送系统的维护也是相当注重。
消防播送系统普通应用在大型商场、超市等场所，平常能够当普通的播送运用，一旦发作火灾，人们能够经过消防播送系统把火情传送进来，以便及时分散人群。
