目前建筑物业管理存在那些消防隐患和缺陷？
1、 对火灾报侥幸心理。
2、 建构了各项消防系统，但不重视消防设施的维护保养工作。
3、许多物业公司花费数百万来建构了各项消防系统，天津消防检测技术方案，初衷是想营造一个安全的办公、住宅环境。但往往是消防系统建设好了，却又不重视必要的维护保养工作。
4、 对消防隐患无法监测或保养不到位造成设备失效和故障。
5、企业的消防设施在施工验收时往往很正常，但在工程结束后，系统设施因缺乏必要的日常监测和维护保养等问题而失效或存在故障，天津消防检测处理，且这种问题在消防部门的检查中很难发现。一旦火警发生，才发现消防设施有故障或根本不能使用，从而导致灾难降临。
消防水泵和稳压泵等供水设施的维护管理应符合的规定
①每月应手动启动消防水泵运转一次，并应检查供电电源的情况。
②每周应模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次，且应自动记录自动巡检情况，每月应检测记录。
③每日应对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查和记录运行情况。
④每日应对柴油机消防水泵的启动电池的电量进行检测，每周应检查储油箱的储油量，每月应手动启动柴油机消防水泵运行一次。
⑤每季度应对消防水泵的岀流量和压力进行一次试验。
⑥每月应对气压水罐的压力和有效容积等进行
酒吧消防规范如下：
1、为减少建筑物内火灾荷载，酒吧在装修设计时应尽量避免使用、可燃的装修材料；局部地方(如造型需要)必须使用时，天津消防检测，应严格进行阻燃处理，并对其使用量进行限制。
2、面积大于50平方米的大房间至少要设置2个疏散出口；紧靠门1.4米范围内不应设置台阶、踏步。
3、应选用ABC干粉灭火器等适于扑救餐饮场所火灾的灭火器。一个灭火器配置场所内的灭火器不应少于2具，每个设置点的灭火器不宜多于5具。 手提式灭火器宜设置在挂钩、托架上或灭火器箱内，其顶部离地面高度应不大于1.5m，底部离地面高度不应小于0.08m。
4、 酒吧等公共娱乐场所的音响设备、照明灯具较多，天津消防检测技术，用电负荷较大，线路也较为复杂，一定要做好电气防火设计。
